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시흥장현 능곡역 센텀시티 상가 [분양홍보관] 본문
시흥장현 능곡역
센텀시티 상가 [분양홍보관]
롯데 플랑드르 바로 건너편 위치
이미 소사원시선이 개통완료된 상태이며, 신안산선과 월곶판교선의 개통예정으로 트리플역세권의 교통입지로 거듭날 시흥장현지구 중에서도 더블역세권(소사원시선/신안산선) 능곡역 상업지구 코너자리 일원에 건립이 진행중인 '시흥장현 능곡역 센텀시티 상가'를 안내하는 시간을 갖겠습니다.
무엇보다 장현지구 풍경채 아파트단지와 롯데시네마 플랑드르 대형쇼핑몰을 바로 앞에서 마주보면서, “보행동선을 접한 대로변 사거리 3면코너 상업시설”로서 능곡역세권 일원의 상업시설 중에서도 손에 꼽히는 특급입지로..
뛰어난 가시성과 접근편의와 넉넉한 주차환경이 주목되는 '센텀시티 장현' 상업시설은 앞서 언급한 바와 같이 소사원시선, 신안산선(2024년예정) 시흥능곡역 더블역세권 ‘도보1분'의 뛰어난 입지여건으로 총연면적 5,500평 (상가전용 3,000평)의 대로변 노출 대형상가로 평가됩니다.
또한, 시흥장현 능곡역 센텀시티 상가는 근린생활시설과 광역권 생활시설, 소규모에서 대규모의 업종을 함께 유치 할 수 있는 규모와 위치적 장점을 지닌 상가로서, 다른 상가 대비 임차인 모집의 수월한 경쟁우위를 갖추고 있습니다. 앞으로 장현택지지구 개발 완료시 약38,000세대의 신도시급 규모의 외형을 갖추게 되며 탄탄한 독립상권으로 성장이 기대됩니다. 이처럼, 장현 센텀시티 상업시설은 장현지구, 능곡지구 비롯해 주변 1만2천여 직접 배후세대를 확보하고 있는 안정적 상권의 상가로 자리매김하게 됩니다.
특히, 지하 3층 117대가 주차 가능한 2way 주차장으로 상주수요와 방문객의 주차편의를 타 상가 대비 높인 점이 주목되는 상업시설로 건립이 진행됩니다. 내방객의 주차편의 제공은 반복적인 소비를 이끌어내기 위한 기본 중의 기본으로 그 동안의 프라자상가들의 주차공간 부족 부분을 '시흥장현 능곡역 센텀시티'는 상당부분 희석해 주는 주차공간설계를 선보입니다.
여러모로 어수선한 2020년 부동산시장이지만.. 비주택 분야인 상업시설은 교통개선과 탄탄한 주거수요를 접한 위치라면 토지보상비의 증가와 더불어 역대 최대의 시중 유동자금으로 인해 꾸준한 투자수요가 진입되고 있습니다.
이는 한국은행 기준금리 0.5% 전격인하에 따라 안그래도 낮은 은행 예적금 이자가 사실상의 제로금리의 수준에 다다르면서 은행에 돈이 맡기는 것은 사실상 '제로금리'라는 전문가들의 평가와 실질적인 소비자체감 재테크지수가 사실상 제자리걸음인 은행예적금의 투자패턴을 지양하는 흐름에서 이유를 찾을 수 있습니다.
서울과 수도권 서부권역을 잇는 지하철과 광역도로망이 탄탄한 약89만평 규모의 시흥장현택지지구는 약5만명의 인구를 수용하는 개발사업으로 2020년 현재는 상당부분 도시개발의 완성이 이뤄나가고 있습니다.
그렇기에 '시흥장현 능곡역 센텀시티' 준공(완공) 시점에는 넉넉한 소비수요가 갖춰진 상업환경과 안정된 교통여건의 준비된 상권에 자리하게 될 것입니다.
카톡.상담
아이디: TRUST8020
이상으로.. 시흥장현 능곡역 센텀시티 상가에 대한 이모.저모를 간략하게 정리해 보았습니다.
당 분양홍보관에서는 능곡역 바로 앞의 '더나은 프라자 상가' 또한 안내를 진행하고 있으며.. 소중한 비즈니스 공간이자 성공적인 재테크상담의 일환인 '센텀시티 장현' 상가분양 안내를 1대1 담당지정제에 의한 사전상담과 방문예약제를 실시하고 있답니다.
이는 단순한 주택분야의 부동산컨설팅 상담이 아닌.. 보다 전문적인 분석이 필요한 수익형부동산인 상가의 안내이기에 일관성 있는 상담은 물론, 홍보관 내방시 즉시상담을 진행하기 위함입니다. 또한, 편안한 무료주차 안내를 위함이기도 하니 이 점 꼭 유념해 주시길 당부드립니다.
카톡.상담
아이디: TRUST8020
능곡역 바로앞 초역세권 상가
더 나은 상업시설 동시분양 진행
[시흥장현 센텀시티 상가분양을 위한 광고임]
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