서울신내역 시티원스퀘어 시티프라디움 상가 [분양홍보관]

서울신내역 시티원스퀘어

시티프라디움 상가 [분양홍보관]

서울신내역 시티원스퀘어 시티프라디움 상가 [분양홍보관]

서울의 마지막 택지지구로 평가받는 중랑구 양원택지지구 요지에 건립이 진행중인 주상복합 '서울신내역 시티프라디움'의 상업시설 '서울신내역 시티원스퀘어'의 이모.저모를 살펴보는 시간을 갖겠습니다.

2020년 들어서 더욱 강력한 부동산규제 일변도인 주택시장에서 실수요자 이외에는 재테크 목적의 투자는 양도소득세 중과에 취득세중과, 증여세율인상 등으로 예전과 같은 투자수익을 기대하기 힘든 부동산시장 트렌드입니다. 더구나 한국은행 기준금리 0.5% 전격인하에 따라 은행 예적금은 보관기능을 할 뿐 더이상 금융재테크의 기능을 상실하여 전문가들은 사실상 제로금리라고 평가하고 있습니다. 처음 맞아보는 새로운 투자환경에서 전통적인 상가분양~수익형부동산은 새로운 대안으로 주목되는데요 이때 입지선정을 제대로 살펴야 하는 지혜가 필요한 것 같습니다.

기본적으로 환승역세권을 끼고 있으면서.. 대단위 직접수요와 배후수요 및 집객력을 탄탄히 거느린 상업시설이라면 충분한 투자대상으로 검토할만한 가치가 있다고 볼수 있는데요.. 바로 '신내역 시티원스퀘어 상업시설'이 이에 부합하는 상가로 평가받을만 합니다.

서울 동북권에서 보기 드문 대형상업시설로서 연면적이 1.5만평을 헤아리는 '서울신내역 시티원스퀘어' 상업시설(상가/판매시설)로서, 탄탄한 재무구조를 바탕으로 책임시공을 시티건설(주)에서 진행하기에 메이져건설사 수준의 시공노하우와 혁신설계를 선보이게 되며.. 기본적으로 단지내 상주 소비층인 1438세대의 고정 직접 유효소비수요가 자리하기에 서울.동북부.중랑구 일원의 주목받는 신흥상권을 조성할 것으로 기대됩니다.

이외에도 신내역을 바로 옆에 두는 초역세권으로 트리플역세권의 프리미엄을 누리게 될 '시티원스퀘어' 상가는 배후 수요로 1.5만 세대를 아우르는 독점수요 핵심상권으로 대형체육시설 입점 등에 따라 뛰어난 집객요인을 마련하게 됩니다.

또한, 원스톱으로 즐기는 쇼핑과 놀이, 문화시설이 어우러지는 복합스트리몰 상권으로서.. 양원택지지구에서는 유일한 가족친화상권을 표방하는 패밀리 라이프스타일 센터로 건립을 기획합니다. 그에 따라 상가의 스케일이 남다른 초대형 랜드마크몰로 자리매김이 기대됩니다.

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시공사 부분을 정리해 보자면, 서울신내역 시티원스퀘어 랜드마크몰 상업시설은 주거브랜드 시티프라디움의 '시티건설(주)'이 책임시공하며.. 최근 5년간 고품격 아파트시공을 약2.5만여세대를 강남과 주요 택지지구 및 신도시 일원에서 선보인 바 있는 있는 주택사업부터 해외사업까지 전 방위적인 사업역영과 역량을 갖춘 글로버러 종합건설회사인 '시티건설(주)'이 책임시공을 진행하기에 신뢰가 가는 사업현장으로 평가됩니다.

아파트 495세대와 오피스텔 943세대를 복합적으로 건립하여 총1438세대를 독점하는 상가로서 시티원스퀘어는 안정적인 소비수요를 품고 있는 내실있는 환경을 갖췄습니다.

서울 동북권에서도 보기 드문 판매시설 및 근린생활시설 약15000평 규모의 초대형 랜드마크몰 상업시설로서 본격적인 분양은 2020년 9월부터 진행을 실시하였습니다. 아직까지 초기 분양단계이므로 알찬 상가를 대상으로 임대사업을 하실 분들이나.. 직접 사업을 하실 자영업자 여러분들은 많은 관심 가져주시길 권고드립니다.

서울신내역 시티원스퀘어 시티프라디움 상가 [사업개요]

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분양가, 계약조건, 투자가치 ~ 종합안내

카톡.상담

아이디: trust8020

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통상적으로 완벽한 투자가치를 지닌 상업시설이란 어떤 형태의 모습일까요?

주거/문화/업무시설과 조화되는 상업공간은 그 자체로 희소성을 지니므로 랜드마크 복합시설의 하나로 지역 내 자리매김을 할 것이며, 자연스레 명소의 가치를 인정받아 지역 리딩 상업시설(상가)로 자리매김하게 될 것입니다. 그에 따라 수익률이 안정적으로 유지되어 임대인과 임차인 모두 윈윈하는 상업공간으로 형성될 것이기 때문입니다.

서울신내역 시티원스퀘어 시티프라디움 상가 [투자가치]

서울신내역 시티원스퀘어 시티프라디움 상가 [위치도]

양원택지지구 사업개요 및 이해

양원택지지구 토지이용계획 분석

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상가(상업시설/판매시설) 분양홍보관 ~ 1666-2051

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서울신내역 시티원스퀘어 시티프라디움 상가 [건립 세부위치도]

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사전상담 및 분양홍보관 ~ 카톡상담:  TRUST8020 

이상으로.. 서울신내역 시티원스퀘어 상가(상업시설)에 대한 이모.저모를 개략적으로 분석해 보았습니다.

당 상가 분양홍보관에서는 소중한 비즈니스 공간이자 성공적인 재테크상담의 일환인 '신내역 시티워스퀘어' 상가 분양상담을 1대1 담당지정제에 의한 사전상담과 홍보관 방문예약제를 실시하고 있답니다.

이는 주택/오피스텔 투자와는 다른 패턴의 상가 투자이기에 일관성 있는 상담은 물론, 방문시 긴 기다림 없는 즉시상담과 함께 편안한 무료주차 안내를 위함이니.. 이 점 꼭 유념해 주시어 사전상담 신청해 주시길 권유드립니다.