구리 트윈팰리스 소형아파트 오피스텔 도시형생활주택 상가 [모델하우스]

구리 트윈팰리스 소형아파트

오피스텔 도시형생활주택

상가 [모델하우스]

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수택동 상업지~경의중앙선 구리역세권

8호선 연장구간 구리역 역세권

구리 트윈팰리스  [ 모델하우스 ]

2020년 들어서.. 서울과 수도권 주요지역의 집값 상승세는 무주택자 및 서민/실수요자들이 받아들이기 힘든 수준으로 상승하면서.. 정부에서는 총23번의 부동산규제대책에 이어서 임대차보호 3법의 전격 개정으로 아파트전세가격의 상승을 초래하는 부작용이 발생하였습니다. 그로 인해서 12년만에 서울 빌라/오피스텔 등의 거래는 월간 7천건을 상회할 정도로 실수요자들의 내집마련 선택은 다변화되는 실정입니다.

그런 의미에서 충분한 아파트를 대체하는 주거수단으로 평가되는 주거용오피스텔과 도시형생활주택을 상가와 함께 중상복합으로 건립되는 구리시 수택동 상업지 위치의 부동산 분양정보를 안내하겠습니다. 세부적인 건립위치는 서울 강동구와 한강을 경계로 연접한 구리시 수택동 일원으로 부동산개발에 신뢰도가 높은 무궁화신탁(주)이 분양대금/자금관리 신탁사로 참여하며.. 브랜드 명칭은 '구리 트윈 팰리스'입니다. 

구리 트윈 팰리스 광역 투시도

구리 트윈 팰리스는 앞서 언급한 바와 같이 오피스텔+도시형생활주택+상업시설을 동시에 건립하는 주상복합으로서, 이미 운행중인 경의중앙선 구리역에 더해서 8호선 연장구간 구리역이 2022년 개통예정이기에 잠실역을 불과 20분 이내에 진입하는 교통여건이 마련됨으로 구리시 일원의 부동산투자는 안정된 거주가치와 더불어 합리적 프리미엄 가치를 선보일 것으로 기대됩니다.

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구리 트윈 팰리스의 '사업개요'를 살펴보자면...

세부적인 건립위치는 구리시 수택동 481번지의 일반상업지역으로 대지면적 5250제곱미터에 연면적 50577제곱미터의 외형으로 지하4층에서 지상18층으로 건립되며.. 공급규모는 도시형생활주택 299세대와 오피스텔 357실 및 판매시설을 동시에 건립중이며.. 주차대수를 612면 마련하여 안정된 주차환경을 제공할 것입니다.

구리 트윈 팰리스 '사업(건축)개요'

구리 트윈 팰리스 상품별 설계 개요

또한, 롯데백화점과 롯데마트/롯데아울렛 및 이마트와 인접한 위치이면서... 구리병원/백병원, 구리시청 등이 가까이 있기에 안정된 생활인프라가 형성된 현재 모습이며.. 

구리 트윈 팰리스 ~ 입지여건 (생활인프라 분석)

도로교통망 또한, 6번/43번 국도와 남양주/구리 나들목 등을 통하여 서울과 수도권 진입이 매우 용이한 환경으로 구리시 자체만으로도 5천여 임대수요층과 25만여명의 배후수요를 두텁게 갖추고 있습니다.

건립 위치도

그리고, 구리 인창수택 재정비촉지구 내에 자리하면서.. 구리시 구 도심에 위치하기에 앞으로의 도시정비사업으로 입지가치는 더욱 주목될 여건으로 테크노밸리와 월드디자인시티의 개발에 따른 호재와 반사이익이 기대되는 환경입니다.

광역 위치도

이밖에 구리 트윈 팰리스는 초등학교를 도보로 이동할 수 있는 위치이면서.. 구리시립체육과과 인창공원을 도보 10분 이내에 접근하는 점으로 안정된 교육환경과 주거환경을 지닌 위치로 평가됩니다.

세부위치도

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분양가, 계역조건, 투자가치, 위치 ~ 종합안내

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구리 트윈 팰리스 주상복합 건립지인 수택동 일원은 서울.강동구와 남양주를 연결하는 구리시의 구도심 중심입지로서 8호선 연장구간 개통으로 사실상의 서울권역으로 왠만한 변두리 서울보다 송파 등의 강남권 진입이 획기적으로 개선될 것입니다.

여기에 3기신도시 중에서 가장 큰 규모인 '왕숙신도시'의 개발과 더불어 구리월드디자인시티 및 테크노밸리의 개발호재는 직주근접의 편리함을 지닌 구리시 도심의 가치를 더욱 새롭게 할 것이며.. 구리인창재정비촉진지구의 가치는 구리시의 중심으로서 다양하고 풍부한 편의시설을 이미 갖춰며 도시정비가 이뤄지기에 투자가치는 물론, 1인~2인/독신세대의 주거선호가 남다른 환경을 선보일 것입니다.

따라서, 안정된 임대소득을 제공하는 수익형부동산으로 은행금리 이자를 몇배 상회하는 투자수익을 제공할 것으로 기대됩니다.

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분양홍보관  : 1599-4998

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이상으로..

구리 트윈 팰리스

오피스텔+도시형생활주택에 대한

이모저모를 가볍게 살펴보았습니다.

 

당 분양홍보관(모델하우스)에서는

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소중한 내집마련의 안내이자

성공적인 재테크 상담의 일환인

구리 트윈 팰리스

오피스텔+도시형생활주택 안내를

 

1대1 담당 지정제에 의한

사전상담과 방문예약제로

안내를 진행하고 있답니다.

 

이는 일관성 있는 상담은 물론,

방문시 긴 기다림 없는 즉시 상담과 함께

편안한 무료주차 안내를 위함이니..

이점 꼭 협조해 주시길 당부드리겠습니다.