가산벤처타운 지식산업센터 [분양홍보관]

가산벤처타운 지식산업센터

[분양홍보관]

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가산디지털단지역 도보2분 위치

가산벤처타운 지식산업센터 [분양홍보관]

안녕하세요! 서울디지털산업단지 중에서 가산디지털단지의 중심은 1호선/7호선 환승역세권인 '가산디지털단지역'으로 평가됩니다. 오늘은 지식산업센터와 상가의 투자 실행(결정)에서 안정적 성과와 결실을 보여주는 더블역세권인 가산디지털단지역 4번출구와 도보 2분 거리의 초역세권 입지 '가산벤처타운' 지식산업센터를 안내하는 시간을 갖겠습니다.

부동산투자는 주거용부동산이든, 상업용/업무용부동산이든지 뭐니뭐니해도 첫째도, 둘째도 입지가 중요하다고 전문가들은 분석합니다. 이에 따라 특히 지식산업센터(복합비즈센터)의 특성상 직원채용의 편의성은 물론, 내방객과 바이어의 반복적 왕래의 용이함에서 그 이유를 찾을 수 있습니다.

가산벤처타운 지식산업센터 위치도 ~ 가산디지털단지역과 거리 이해

가산벤처타운 지식산업센터 '조감도'

가산벤처타운 지식산업센터 '위치도 및 현장 현황사진'

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그럼, 우선적으로 가산벤처타운 지식산업센터의 사업개요를 정리해 보겠습니다.

건립위치는 서울.금천구.가산동 60-14번지의 준공업지역으로 대지면적 4959㎡ 부지에 총연면적 39649㎡의 외형으로 그 규모는 지하4층에서 지상16층이며.. 입주하는 시설로는 지식산업센터(공장), 사무실~업무시설, 근린생활시설(상가)이 복합적으로 건립되는 프로젝트입니다.

가산벤처타운 지식산업센터 [사업개요]

앞서 언급한 바와 같이 가산디지털단지역 1호선/7호선 환승역세권과 불과 도보 2분의 초역세권의 교통편의가치와 남부순환로와 연접한 편리한 접근위치에 더해서 서부간선도로 지하화사업의 준공 임박으로 서울 이곳저곳과 수도권 각지로의 편리한 이동여건이 완비된 교통여건을 지녔습니다.

가산벤처타운 지식산업센터 [사업지 광역위치 이해]

이외에도 신안산선 착공으로 새로운 지하철교통망이 인접 위치에 확충될 것이며.. 강남순환고속도로와 수원~광명고속도로의 개통완료에 더해서 서울광명고속도로의 사업본격화에 따른 간접수혜도 기대되는 입지여건입니다.

서부간선도로 지하화사업 / 신안산선 착공 분석

한편, 가산벤처타운 지식산업센터가 지니는 생활편의시설로는 대표적으로 홈플러스독산점/시흥점에 이마트구로점이 차량 5분 거리에 자리하면서.. 차량15분 이내의 광명KTX역 택지지구 일원에 자리잡은 광명이케아 및 롯데프리미엄아울렛매장과 코스트코 광명점의 접근도 편리한 장점을 지녔습니다.

입지환경 분석 (안양천수변공원, 고대구로병원, 금천구청/주민센터 등)

그리고, 가산디지털단지 일원은 서울디지털단지~G밸리 2단지와 3단지가 속하며.. 이번 '가산벤처타운'은 2단지의 중심권에 소재합니다. 이 일원은 국가산업단지로서 국내 최대 IT벤처기업들의 집적지로서 약60만평 부지에 11,888개의 기업체가 존재하며 약14.5만명의 사무종사자가 근무하고 있는 여건으로 신규 이전수요 또한 꾸준하게 발생되기에 직접 사옥으로 활용하는 것은 물론, 임대사업을 위한 투자대상으로도 주목되고 있습니다.

가산다지털단지 면적/입주기업체/근로자 수 분석이해

특히, G밸리 2단지는 특히 마리오아울렛과 W-몰 등의 백화점급 규모와 외형을 갖춘 쇼핑몰이 자리하며 서울 서남부의 문화와 패션의 거리로 조성이 이뤄진 상태로 향후 더욱 더 확대될 것이기에 세계적인 관광명소의 한곳으로 평가받고 있습니다.

G밸리 2단지 패션문화거리 조성계획

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분양가, 투자가치, 계약조건 ~ 종합안내

카톡.상담

아이디: TRUST8020

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2020년 들어서 거의 정점으로 치닫은 서울의 주택난은 전방위적으로 부동산규제가 더해지면서.. 임대차3법의 전격 개정으로 일선 아파트거래시장은 물건품귀현상까지 발생하고 있습니다. 그렇기에 전문가들은 수익형부동산 중에서도 위치가 매우 좋은 지식산업센터와 그 지원시설 상가(근린생활시설)을 적극 추천하고 있습니다.

이와 관련하여 지식산업센터는 여타 주거용/상업용 부동산과 다르게 국가의 정책자금이 투입되는 금융혜택에 더해서 일정한 요건을 갖추게 되면.. 취득세/법인세 등의 지방세 감면을 주는 세졔혜택으로 매력적인 투자대상으로 평가되고 있습니다.

부동산규제 현황

가산벤처타운 지식산업센터 [세제혜택]

이와 같이 가산벤처타운 지식산업센터는 입주사~중소기업에게 취득세 50% 감면과 보유시 재산세 35%감면의 혜택에 더해서 개발사 및 입주사에게 연3%의 저금리 융자지원을 정책적으로 정부에서 지원을 하고 있으므로 해당 관련 정보는 '공식지정 가산벤처타운 분양홍보관'의 실무자 및 팀장의 안내를 따라주시길 당부드립니다.

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가산벤처타운 분양홍보관 방문예약 및 사전상담 안내처

카톡.상담

아이디: TRUST8020

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이상으로.. 1호선/7호선 더블역세권 '가산디지털단지역' 2분 거리의 "가산벤처타운 지식산업센터"의 개략적인 정보를 이모.저모 살펴보았습니다.

당 분양홍보관에서는 소중한 비즈니스/사옥 공간 마련의 기회이자 성공적인 재테크상담의 일환인 '가산벤처타운 지식산업센터' 분양상담을 1대1 담당지정제에 의한 사전상담과 방문예약제로 진행하고 있답니다.

이는 일반적인 주택분야의 상담이 아닌 업무용부동산이자 수익형부동산인 지식산업센터 복합비즈센터의 공장/업무시설(사무실)/근린생활시설(상가)의 종합안내임은 물론, 일관성 있는 분양/세제/정책금융 안내의 전반적인 상담진행과 더불어 홍보관 내방 시 긴 기다림 없는 즉시 상담을 위합니다.

또한, 내방시 편안한 무료주차 안내를 위함이기도 하니.. 관심 고객님은 이점 꼭 유념해 주시길 당부드립니다.