이천 서희스타힐스 SKY 지역주택조합 아파트 [주택홍보관]

이천 서희스타힐스 SKY

지역주택조합 아파트 [주택홍보관]

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토지소유권 97% 확보

2020년 하반기 사업계획승인 (예정)

이천 서희스타힐스 SKY 지역주택조합 아파트 [주택홍보관]

대한민국을 대표하는 기업군의 하나인 SK그룹의 하이닉스반도체가 소재한 경기도 이천시 일원에 공동주택 건립을 추진하는 현장 '이천 서희스타힐스 SKY' 지역주택조합 아파트를 안내하는 시간을 갖겠습니다.

일반분양 아파트와 비교하여도 주변 신규입주 아파트단지와 비교하여도 저렴한 조합원모집가격을 제안하는 '이천 서희스타힐스 SKY'는 주택법에 의한 지역주택조합의 사업방식으로 진행하면서 원만한 사업진행절차를 2020년 9월~10월 현재에 선보이고 있습니다.

저렴한 조건의 공급가격이 장점이지만 조합아파트 특성상 토지확보의 지연과 조합원모집의 문제가 발생하면 입주시기가 한없이 늦어지는 사업일정을 보이는 점에 반해서..

이천 서희스타힐스 SKY 사업진행 상황

이번에 살펴보는 '이천 서희스타힐스 SKY'는 50% 이상 조합원모집을 완료한 후, 조합설립인가에 절차를 넘어섰으며 지주택에서 가장 어려운 토지확보(97% 소유권 확보)의 탄탄한 준비에 따라 2020년 하반기에는 사업계획승인 예정하는 안정된 현장이기에 내집마련의 대상으로 충반한 비교분석을 검토할만한 가치가 있다고 주목됩니다.

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한편, 브랜드네임에서 보듯이 '이천 서희스타힐스 SKY' 지역주택조합 아파트는 대한민국 지역주택조합사업 넘버원 시공실적과 건설진행경험을 보여주는 서희건설(주) 시공예정사로 참여의향을 밝힌 상태로 건설사 시공능력순위 32위의 안정된 주택공급노하우를 지녔으며,

이천 서희스타힐스 SKY ~ 책임시공사 서희건설(주) 소개

중견건설사로 소비자 이미지가 양호하기에 입주시점에는 만족스런 주거가치에 더해서 합리적 프리미엄 가치를 제안할 것으로 기대됩니다.

이천 서희스타힐스 SKY 시공실정 & 사업추진 현장

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이천 서희스타힐스 SKY 지역주택조합 ~ 장점 & 가입자격요건

6.3 주택법 개정으로 더 안전해진 지역주택조합 사업 규정

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총945세대(예정)의 84제곱미터 중형 아파트와 오피스텔 일부를 복합개발하는 '이천 서희스타힐스 SKY' 지역주택조합 아파트의 사업개요를 안내하겠습니다.

건립위치는 이천시.안흥동 279-1번지 일원의 일반상업지역으로 대지면적 12842제곱미터 부지에 총연면적 188800제곱미터의 외형으로 소비자 선호도가 가장 높은 84제곱미터 위주의 3가지 타입 945세대 건립을 예정하는 대단위 주거단지로 입주시점에는 이천시를 대표하는 또 하나의 랜드마크 아파트가 될 것으로 기대됩니다.

이천 서희스타힐스 SKY ~ 사업개요

이천 서희스타힐스 SKY 지역주택조합 아파트는 이천시.안흥동 상업지역 일원에서 선보이는 입지여건 좋은 공동주택 건립 추진 개발사업으로 무엇보다도 주변의 신규입주 아파트 단지 내지 랜드마크급 주거단지와 비교하여 평균적으로 최저20%에서 최대30% 가량이 저렴한 공급가를 제안하는 점이 장점으로 평가됩니다.

그럼, 이렇게 합리적 조건의 조합원모집가격이 이천 서희스타힐스 SKY 지역주택조합 아파트에서 제안될 수 있는 무엇일까요?

이천 서희스타힐스 SKY 지역주택조합 ~ 사업부지 현황

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조합원모집가, 자격조건, 계약조건, 투자가치, 세부위치 ~ 종합안내

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아이디: TRUST8020

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이는 첫째, 조합원이 주인되는 개발사업의 특성상 별도의 시행개발법인이 참여하지 않도록 함으로 시행개발마진(이익)이 사업비와 개별분담금(공급가/모집가)에 전가되지 않으면서..

둘째, 조합원 각자가 납부하는 개별분담금을 '자금관리대리사무사'인 신탁사에서 일괄 보관한 후, 일정 시점에 일정요건을 갖춘 후 토지대금을 일괄 정산하는 시스템에 의해 과도한 "금융비용"이 조합원모집가(공급가/분담금)에 전가되지 않는 사업구도에서 그 이유를 찾을 수 있습니다.

이천 서희스타힐스 SKY 단지배치도(예정)

하지만.. 이천 서희스타힐스 SKY 지역주택조합 아파트는 누구나 조합원 가입이 허락되는 것은 아닙니다. 주택법에 의한 지역주택조합의 취지가 무주택 서민의 합리적조건 내집마련을 위한 제도이기에 일정한 자격요건이 수반되어야 합니다.

즉, 그 자격요건을 보자면 첫째, 무주택자 및 85제곱미터 이하 국민주택 규모 1채 소유(세대원 포함) 세대주이면서.. 둘째, 서울,경기,인천에 일정기간 거주한 요건과 함께 조합설립인가 신청일 기준 이전에 무주택 자격요건 등을 동시에 체크해야 하는 점입니다.

이천 서희스타힐스 SKY 동호수표 (예정)

그러므로 자금 여유가 있다고 누구나 조합원 가입이 승낙되는 것이 아니며, 다주택자 및 수도권 이외 거주자는 조합원 가입이 원천적으로 불가함을 사전에 체크해 주시길 당부드립니다.

이와 관련하여 이천 서희스타힐스 SKY 지역주택조합 아파트 공식지정 주택홍보관으로 문의 주시면 담당 팀장/실무자가 실시간 자격요건 체크를 유선안내해 드리겠으며, 청약통장 보유 여부는 필요치 않으니 이 점 확인해 주시길 바랍니다.

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이천시는 도심생활권과 부발생활권으로 크게 구분됩니다. 그 중에서 이천 서희스타힐스 SKY 지역주택조합 아파트는 이천의 생활인프라가 가장 탄탄하게 자리잡고 밀집된 도심생활권 내의 중심에 자리하고 있습니다.

광역 입지현황

세부 입지현황

초고층 아파트 가격상승 비교 사례 분석

교통여건

교육환경

공원과 가까운 '공세권 아파트'

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이천 서희스타힐스 SKY 지역주택조합 아파트 '주택홍보관' ~  1666-2051

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이천 서희스타힐스 SKY 지역주택조합 아파트 ~ 방문예약/사전상담

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이상으로..

이천 서희스타힐스 SKY

지역주택조합 아파트에 대한

이모저모를 가볍게 살펴보았습니다.

 

당 주택홍보관에서는

{1666-2051}

 

소중한 내집마련의 안내이자

성공적인 재테크 상담의 일환인

이천 서희스타힐스 SKY

지역주택조합 아파트 안내를

 

1대1 담당 지정제에 의한

사전상담과 방문예약제로

안내를 진행하고 있답니다.

 

이는 일관성 있는 상담은 물론,

방문시 긴 기다림 없는 즉시 상담과 함께

편안한 무료주차 안내를 위함이니..

이점 꼭 협조해 주시길 당부드리겠습니다.

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주택홍보관 : 1666-2051

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