수원 금호 리첸시아 고색2지구 금호건설 아파텔 모델하우스

수원 금호 리첸시아 고색 2 지구

금호건설 아파텔 모델하우스

안녕하세요! 서수원 고색 2 지구에 최고급 주택의 대명사 중 한 곳으로 분류되는 금호 리첸시아의 주상복합 오피스텔 아파텔을 살펴보는 시간입니다. 리첸시아는 최고의 입지와 품격 높은 입면 차별화로 대한민국 주요 거점 지역에서 랜드마크로 자리하는 점에 주목하면서 이번 선착순 분양 상담 살펴보시길 당부드립니다.

사업개요

우선, 이 주거시설은 소비자들이 가장 선호하는 평형으로 전용면적 84 타입으로만 총 3개 타입으로 구성된 주거형 오피스텔 아파텔로 아파트의 장점을 결합한 상품가치와 특성을 지니고 있습니다.

소재지인 권선구 고색 2 지구 상업 업무용지 B-1블록의 일반상업지역 용도지역이자 지구단위계획구역 일원에 터 집으며 건축규모는 지하 2층 ~ 지상 15층, 총 8개 동으로 총 513호실의 84A, B, C타입으로 주차대수 또한 단순한 원룸 위주의 타워형 기계식이 아닌 자주식으로 621대를 마련하여 설계합니다. (근생 포함 91대) 입주는 2024년 02월이기에 실입주자와 임대사업 목적의 투자자는 사전에 예약상담 신청 후 세대 관람을 진행해 주시길 당부드립니다.

수원 금호 리첸시아

1단지, 2단지 단지배치도

수원역을 접근하기 수월하면서 도이치모터스 및 SK V1 모터스 자동차복합시설의 종사자와 함께 탑동지구와 스마트시티의 직장인 수요를 흡수하는 입지환경을 지녀, 앞으로 입지가치가 더 낮다고 하는 호매실지구의 높은 투자성과를 넘어 투자자와 수분양자에게는 투자수익을 안겨줄 것이며, 입주자에게는 만족스러운 주거가치로 편리한 교통, 덕산종합병원의 이용편의, 직주근접, 다양한 쇼핑시설의 접근 용이의 생활환경을 제공할 것입니다.

 

한편, 덕산병원은 착공에 이은 1단계 완공이 예정되면서 아래 위치도로 보시듯 도보권에 위치하여 대형 판매시설의 연접한 장점과 함께 수원에서도 손꼽히는 대형종합병원의 이용 장점을 제공할 것입니다.

또한, 학세권으로 평가되는 안정된 교육환경을 갖춘 점도 주목해야 할 것입니다. 도보 통학이 가능한 안심 교육환경이 조성되어 있어 사업지 반경 2킬로미터 내 고색초교, 고색중, 고색고교, 영신여고, 한봄고가 위치하여 수원여자대학교, 수원대학교, 장안대학교, 협성대학교도 근거리에 자리하는 면학분위기가 갖춰져 있습니다.

그렇다고 삭막하기만 한 주거환경이 아니며 단지 주변에서 도심 속 자연을 누릴 수 있는 공원이 조성되어 있습니다. 서측 문화공원과 근린공원 조성이 예정되어 있으며 서울대 수원 수목원과 대부둑공원의 조성도 직간접으로 누리기에 주거가치에서 안정감은 더운 높게 형성될 것이네요

타입빌라스 수원 및

AK플라자 수원 차량 5분거리

---

덕산병원, 판매시설 인근 위치

수원시 핵심상권 인접 입지

도보 거리에 수인분당선 고색역

경기남부권역, 강남 접근 용이

수원시 권선구 ~ 강남역 원스톱

연결되는 광역교통망 구축 예정

---

호매실역 구운역 화서역 광교중앙역 판교역 양재역 강남역 신사역 접근 용이 골드라인 노선

덕산종합병원

서수원 권역 최대 규모 대형 종합병원 초근거리 인접하며 25년 12월 1단계 준공으로 1단계 457 병상이 마련되어 서수원과 봉담 일원의 의료서비스를 수준 높게 제공하게 되며, 관련 수요와 종사자 의사 간호사, 원무과 직원 등의 주거지로 어필되고 있습니다.

탑동 이노베이션 밸리

4차 산업 중심으로 기업을 유치할 계획으로 서수원권 산업클러스터 조성 및 인근 지역 연쇄개발을 이끌어 낼 것으로 기대됩니다. 수원시 균형발전 도모를 위한 경기도와 수원시 중점사업으로 신규투자 사업계획이 구체화되는 점 주목 바라며 수원역 배후지로 이만한 입지는 극히 드문 희소성을 지녔습니다.

스마트 수원의 핵심 거점

수원시 첨단산업 개발을 위한 주요한 스마트 혁신거점이 될 것이며 인접한 입지에 대해 당당한 프리미엄 가치를 보유한 것으로 현지 부동산업계는 공통적으로 높게 평가

스마트폴리스 (수원비행장 이전)

향후 수원비행장 군공항 종전 부지 개발 완료 시 수원의 최중심 주거권역의 한 곳으로 변동이 가능하다는 점도 놓치지 말아야 할 것입니다. 이는 지난 세월 긴 시간 동안 광역지차체와 기초지자체 및 중앙정부, 국방부와 긴밀히 협의가 이뤄지는 사업으로 수원시의 숙원사업이자 주력사업으로 적극 추진 중입니다. 멀리 않은 시점에 확정된다면 프리미엄 억 단위 이상 형성은 화실한 예정사항입니다.

수원시 주요 개발현황 이해

이제 수원시의 개발은 영통과 매탄을 시작으로 광교신도시가 마무리 단계이며 화서동을 이어서 호매실지구에 이어 사실상 마지막 방점으로 고색지구와 탑동지구, 스마트폴리스 개발이 마무리 방점을 지을 것입니다. 이러한 주거 프리미엄과 개발의 역점사업의 변화를 주묵하면 이제는 서수원시대가 본격화될 것이라는 점 명확히 인식해 주세요

서수원 스타필드와 신분당선 연장으로 이러한 서수원 변화의 혁신은 예정이 아닌 현실형 현재형으로 분류됩니다.

분양가 상승 흐름

건설공사비 전방위 상승

---

그런 이유로 지금이 가장 저렴한 분양가

---

원자재값의 지속적인 상승 흐름에 인건비와 토지대금, 건설자금조달비용의 상승은 건설업계의 지속적인 공사비 상승 요청이 이어지는 흐름이 구축되고 있으며 서울과 수도권, 전국 각지의 주요 정비사업 재개발과 재건축 사업지에서는 공사비 인상의 분쟁이 수시로 발생하고 있습니다. 따라서, 추가부담금 없는 수원 금호 리첸시아 퍼스티지 2단지와 같은 아파텔에 실수요자 여러분의 새로운 관점 전환과 투자 검토를 적극 권유드려봅니다.

 

---

클릭하시면 상담 직원 바로 연결됩니다